El modelo de la cadena financiera de cuatro grandes de la sospecha de suspenso el Fondo de la piscin-cancam

El modelo de la cadena financiera de gran suspenso: la financiación de cuatro sospechosos de Pools cadena cuatro modelos financieros de gran suspenso en la cúspide de la "cadena de tormenta", continúa la fermentación.Ayer la noticia de que la cadena del Grupo casa de Shanghai y casas de productos financieros se ha desconectado.En este sentido, la cadena de Finanzas respondió que en Shanghai, la cadena no sólo temporal financiero para emprender un negocio nuevo, una vez que la verificación final, casa de la cadena va a restablecer el servicio.Los periodistas visitaron a diario de Pekín que los préstamos a las empresas y negocios de la casa de la cadena en Pekín están en funcionamiento normal.Pero los fondos de garantía financiera, piscina, casa de la cadena, el alto nivel de apalancamiento y riesgo de "opaco y el uso de los fondos 房通" cuatro problemas todavía mantener el suspenso.El negocio financiero en Beijing todavía a la cadena de responsables financieros relacionados con la respuesta de Pekín al día de ayer a los periodistas que en Shanghai, la cadena no sólo temporal financiero para emprender un negocio nuevo, el objetivo es concentrarse en el proceso de trabajo de agente de negocios en si existe una violación de normas de conducta en Los procesos de verificación exhaustiva.Una vez que la verificación final, casa de la cadena va a restablecer el servicio.El negocio financiero está en no afectados.Los periodistas visitaron ayer a Beijing, la encuesta de la cadena financiera de Pekín y de préstamos de continuar, a pesar de que muchas dudas.En la casa de la cadena de servicios financieros, incluyendo "el producto de dos casa turbo" y "regularmente el tesoro".En opinión de los analistas, que regularmente "Tesoro" no existe flujo de fondos y Pools de sospecha.Los periodistas a Beijing ayer la experiencia de la "casa de los dos del Tesoro" y "regular el tesoro", en el registro, la necesidad de realizar la identificación y la tarjeta de crédito puede obligar la inversión de estos dos productos.La sospecha de los periodistas de la capital de Beijing Daily en la experiencia que como inversor, un acuerdo de inversión de estos dos productos son de acuerdo y casa de la cadena y en la Carta de garantía inmobiliaria firmó, no hay y los prestatarios directamente a firmar el acuerdo.También a través de la cadena de inmobiliarias y el prestatario y la casa de carta de garantía financiera y la firma de acuerdos.Ma Jun, analista Jefe de red de préstamo de la casa que las prácticas de esa cadena de papel que actúa como intermediario de crédito, no sólo a los intermediarios de la información.Los préstamos para la calificación, y en la actualidad la cadena financiera de préstamos financieros de no obtener la licencia pertinente.A finales del año pasado y de la publicación de "la red de préstamo del proyecto será la Plataforma de localización de la red de préstamo puro como intermediarios de la información, no podrá ofrecer servicios de crédito, no podrá establecer el Fondo de la piscina.En la actualidad, la casa y regularmente dos Turbo Po no es independiente de los productos financieros, la primera es la inversión de la cadena financiera de algunas Casa San objeto de publicación, y la segunda de una casa para el lanzamiento de la cadena de la prioridad de compra de casa Turbo automática de herramientas de gestión.Se ha informado de que el inversor compra regularmente el Tesoro, en el período fiscal en el alcance de la inversión principal de pago, a la práctica de la inversión hasta el final.Además, "existe un diferencial de tipos de interés de los inversores y prestatarios y producto regularmente el tesoro".Por ejemplo, el tipo de interés de los inversores en el Acuerdo de servicios regulares en el Tesoro es de 6,4%, mientras que los prestatarios en el Acuerdo de garantía en préstamos y la tasa de interés es de 0,08% 6,48%, la existencia de los spreads.Personas relacionadas con las finanzas de la casa ", explica periódicamente Po" a objeto de configurar múltiples "turbo", pero regularmente "Tesoro" y "la casa de Turbo" plazo no está de acuerdo, el dinero existe neutral, mientras que el Tesoro va a continuar periódicamente, con un margen de interés es venir a esta Parte el suplemento sabático.En opinión de los analistas, propenso a vencimientos de productos sospechosos regularmente PO, el Fondo de la piscina.Red de expertos 李子川 el préstamo, dijo que debido a que los inversores y los prestatarios no atraque directo, la información de transacciones muy opaca, es difícil determinar los flujos de fondos, fondos de capital de riesgo que existen, que aspectos reglamentarios vinculantes en la plataforma más grande.Preguntas para pools, casa de la cadena, responsable de Finanzas respondió que si el prestatario o inversores de fondos de fondos son gestionados por las entidades de supervisión por terceros, y en política no es completamente antes de tocar el suelo, se ha de ajustar a la dirección de su cumplimiento.En el modo de bucle cerrado desde la garantía en modo de circuito cerrado de la cadena en la Carta de garantía financiera, la compañía ha desempeñado un importante papel de la empresa en la concesión de préstamos y asumir responsabilidades, también proporciona una garantía financiera para el proyecto final de la cadena.Según la cadena oficial de la muestra de fondos de las cuentas de usuarios de la Plataforma de la cadena de custodia en los fondos de la cuenta de pago fácil, bajo la supervisión del Banco Central, mientras en el terreno de una carta de garantía de crédito, pagos por adelantado, y el margen de riesgo.El sistema de consulta de información de los periodistas de Beijing de publicidad de la empresa nacional de crédito que en la Carta de garantía, la empresa fue fundada en el año 2006, el representante legal de la casa 左晖, Presidente de la cadena.El único accionista de la empresa de Seguridad para la cadena de Pekín de Real Estate Brokers Limited, en la carta como garantía final para la filial de la cadena propiedad de la casa de la Plataforma de la terminal.En este sentido, dijo Ma Jun, esa supuesta práctica de la garantía.Las nuevas normas "red de préstamo más nuevos 12 prohibición" en referencia a la red de intermediarios de la información, las instituciones de crédito no podrá realizar o participar en el compromiso de ofrecer garantías a los prestamistas garantizados o de preservación.Cabe señalar que la información empresarial muestra el alcance de la operación de la empresa, en la Carta de garantía económica "contrato de garantía (no contiene garantías de la financiación de la economía); consultor de comercio".¿La empresa en si la Carta de garantía de la calidad de la plataforma para la financiación de la garantía?No 李子川 considera que los préstamos de los bancos y la economía de este tipo de contrato de garantía (no contiene garantías de la financiación de la empresa), en colaboración con la categoría de préstamos P2P, en teoría, no puede, sin embargo, debido a la existencia de lagunas en la supervisión y, de hecho, la Garantía de la financiación de muchas empresas no participan en este negocio.Pago de préstamo de alto riesgo de apalancamiento de Beijing Daily en la casa de los periodistas, la emisión de la cadena en la Plataforma de "turbo" en el uso de productos, muchos de los proyectos es juntar la compra de pago, lo que equivale a una ampliación de los préstamos para la compra de inmuebles, no sólo con la política de regulación en contra de redoblar la presión de los compradores aumenta el riesgo.Por ejemplo, en Pekín, la segunda exige ahora un 50% la proporción de pago, entonces la casa de un pago de 400 millones de parte debe 200 millones, sólo una doble palanca, mientras que si la compra de las viviendas existentes de préstamos de 150 millones, el pago efectivo de fondos sólo 50 millones.El primer pago se redujo considerablemente el umbral de la compra, la compra de política, el Banco la diferencia de la política de crédito y el apalancamiento excesivo control "Firewall" es fácil de superar.Según el reciente mercado de Shanghai y Shenzhen, comprar un par de meses, puede beneficiarse con varios cientos de miles de dólares.La industria dice que esta práctica la cadena de distribución, similar a la financiación de acciones el año pasado, a la primera línea de mercado inmobiliario de la vivienda ardiente acentuando la palanca.Riesgo controlable en situaciones de riesgo, no hay sistema de bienes inmuebles, pero en el caso del sistema de riesgo, podría causar una crisis enorme.Para los compradores, si en el futuro la disminución de los ingresos, o la caída de los precios de venta se produce después de que la formación podría sufrir pérdidas.Los periodistas de la Agencia de Beijing Daily y sospecha de violación también toma nota de que, como en la casa de circuito cerrado de la cadena financiera importante "y 房通" también se refiere a las irregularidades.Al parecer, y es la cadena de 房通 bajo bandera de posicionamiento de los fondos de garantía de pago en la Casa Nacional de la Plataforma de pago de terceros, el Banco Central emitió "el pago de una licencia de negocio".Según su sitio web, el principal responsable de la venta y 房通 límite de ambas partes en el proceso de pago, en las transacciones de viviendas se refiere a la propiedad, la seguridad, la garantía de entrega de todos los fondos de los gastos de los servicios de corretaje.Al mismo tiempo, la supervisión y la protección de 房通 a través de límite para los compradores y vendedores en la transferencia, después de terminar de pagar el deshielo.Un gran número de compradores de pago o deposito en la cuenta de pago de terceros y, de hecho, una gran cantidad de precipitación de los fondos.Ya en agosto pasado a alguien en la cadena de custodia y 房通 a 1629 y duda, mientras que la Ciencia y 房通 respondió, el límite de la casa del cliente de la cadena bajo la supervisión del Banco Central, nadie puede apropiarse.En la práctica, la Ciencia y 房通 李子川 dijo que las licencias y 房通 es la prestación de servicios de Internet, el pago de la financiación de la vivienda, declaró que la "supervisión" y "la gestión de la riqueza", mientras que su plataforma de pagos para la financiación de la vivienda, que no tienen la "garantía" de la supervisión, la gestión de la riqueza, la garantía de este derecho.De hecho, todos los organismos de pago no es la regulación de permisos, en esencia es la financiación de la red de compensación de servicios, y 房通 en el negocio y de propaganda ilegal de sospechosos.Los periodistas 岳品瑜 刘双霞 Cheng Beijing Daily 崔启斌 meteduras de pata 胡潇 tabulación en 2006 y la hipoteca (garantía de carta en carta de Beijing) la creación de servicios financieros – – para la prestación de servicios de préstamos garantizados y la cadena de la financiación en 2014 – – la creación de la casa de Turbo, producto de la recaudación de fondos regulares de Tesoro a los inversores y 房通 inició operaciones en 2015 – – para financiar a los compradores de 1629 el depósito en la SINA sobre acciones.

链家金融模式四大悬疑:理财涉嫌资金池   链家金融模式的四大悬疑   处于风口浪尖的“链家风波”仍在持续发酵。昨日有消息称,链家集团上海地区房源与金融产品均已下线。对此,链家理财回应称,目前上海链家只是暂不承接新的金融业务,一旦核查结束,链家将尽快恢复该项服务。北京商报记者走访调查发现,链家北京地区贷款业务以及理财业务均在正常运作。但链家金融的资金池、自担保、贷款高杠杆风险以及“理房通”资金使用不透明四大问题仍存悬疑。   金融业务在京仍开展   链家理财相关负责人昨日向北京商报记者回应称,目前上海链家只是暂不承接新的金融业务,目的是集中精力对作业过程中经纪人是否存在违反业务规范流程的操作行为进行全面核查。一旦核查结束,链家将尽快恢复该项服务。正在办理中的金融业务不受影响。   北京商报记者昨日走访调查发现,链家金融北京地区理财、放贷业务继续开展,不过其中的疑点重重。   在链家理财业务中,包括“家多宝”和“定期宝”两款产品。而在分析人士看来,其中的“定期宝”存在资金流向不明问题以及资金池的嫌疑。北京商报记者昨日体验了“家多宝”以及“定期宝”两款产品,在注册之后,需要进行身份认证以及绑定银行卡便可以投资这两款产品。   理财涉嫌资金池   北京商报记者在体验中发现,作为投资人,这两款产品的投资协议都是和链家地产以及中融信担保签订的协议,并没有和借款人直接签订协议。而借款人也是通过和链家地产以及中融信担保签订协议。网贷之家首席分析师马骏认为,这样的做法表明链家充当了信用中介的角色,而不是单纯的信息中介。放贷要有资质,而目前链家理财并未获得相关金融放贷牌照。   而银监会于去年底发布的“网贷细则”征求意见稿将网贷平台定位为纯信息中介,不得提供增信服务,不得设立资金池。   目前来看,家多宝和定期宝并非两款独立的理财产品,前者为一些链家理财发布的投资散标,而后者为一款链家理财推出的用于优先自动购买家多宝的理财工具。据悉,投资人购买定期宝后,在理财期限范围内,投资的回款本金将循环投资直到结束。   除此之外,“定期宝”的产品借款人和投资人存在一定的利差。比如,投资者在《定期宝服务协议》中的利率是6.4%,而借款人在《借款及担保协议》中的利率却是6.48%,存在0.08%的利差。链家理财的相关人士解释,“定期宝”会配置多个“家多宝”标的,但“定期宝”和“家多宝”的期限不太一致,资金会存在空档,而这时定期宝会持续进行计息,息差就是来补这部分空档期的收益。   在分析人士看来,定期宝产品容易出现期限错配,涉嫌资金池问题。网贷资深专家李子川表示,由于不是投资人与借款人的直接对接,交易信息极不透明,难以判断资金流向,会存在资金池风险,这需要监管方面对平台出具更大的约束力。   对于资金池的质疑,链家理财相关负责人回应称,不管是借款人资金还是投资人的资金都是托管在第三方支付机构,在监管政策没有完全落地之前,他们一直在往合规的方向调整。   闭环模式下的自担保   在链家金融的闭环模式中,中融信担保公司扮演了重要的角色,该公司在承担发放贷款职责的同时,还为链家理财端的项目提供担保。   据链家理财官网显示,链家理财平台用户的账户资金在易支付进行托管,账户资金受央行监管,同时中融信担保公司实地征信,并且进行风险保证金的先行赔付。   北京商报记者查询全国企业信用信息公示系统发现,中融信担保公司成立于2006年,法人代表为左晖,即链家董事长。该担保公司的惟一股东为北京链家房地产经纪有限公司,中融信作为担保端,为平台端链家理财的全资子公司。对此,马骏表示,这样的做法涉嫌自担保。   最新的网络借贷新规“十二禁”中提到,网络借贷信息中介机构不得从事或者接受委托从事向出借人提供担保或者承诺保本保息。   值得注意的是,工商信息显示,中融信担保公司的经营范围是“经济合同担保(不含融资性担保);经济贸易咨询”。中融信担保公司是否具有为理财平台担保的资质?李子川认为,银行放贷不会与这类经济合同担保公司(不含融资性担保)公司合作,P2P属民间借贷范畴,理论上也不可以,不过由于监管存在空白,事实上很多非融资性担保公司从事这块业务。   首付贷存高杠杆风险   北京商报记者看到,在链家理财平台上发行的“家多宝”产品中,有不少项目的用途是凑齐购房首付,而这无异于放大购房贷款的杠杆,不仅与房地产调控政策相悖,更加大了购房者的压力,放大了风险。   例如,北京地区二套房目前要求50%的首付比例,那么一套400万元的房子首付部分应当为200万元,杠杆只有一倍,而如果购房者原有的房屋能贷出150万元,实际缴纳资金只有50万元。   首付贷大幅降低了购房者的门槛,限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”被轻松逾越。按照近期上海、深圳等地的行情,把房子买下来拿几个月就能获利几十万元。业内人士表示,链家的这种做法,类似于去年股市的配资,给了本就火热的一线楼市房地产加高了杠杆。在不出现房地产系统性风险的情况下,风险可控,但一旦发生系统性风险,可能会造成巨大的危机。对购房者而言,如果未来收入下降,或房价下跌预期形成后出现抛盘,势必将蒙受损失。   理房通存违规嫌疑   北京商报记者还注意到,作为链家金融闭环中的重要一环, “理房通”也被指违规。据悉,理房通是链家旗下定位于全国房屋资金担保支付的第三方支付平台,获得央行颁发的“支付业务许可证”。据其官网介绍,理房通主要负责买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金、经纪公司服务费等所有资金安全。   同时,理房通通过对买家的房款进行监管保护,在买卖双方过户完成后再进行解冻支付。大量购房者将首付款或定金放入该第三方支付账户,事实上形成大量沉淀资金。早在去年8月就有人对链家理房通以及托管的房款去向产生质疑,而理房通则回应道,链家客户的房款受央行监管,任何人不得挪用。   对于理房通的做法,李子川表示,理房通的牌照资格是互联网支付,对外宣称提供房屋资金“监管”和“财富管理”服务,同时又称自身为房屋资金“担保”支付平台,其并不具备监管、财富管理、担保这样的资格。事实上,所有的支付机构并没有监管权限,从本质上来说只是提供网络端的资金清结算服务,理房通在业务开展与宣传上有违规嫌疑。   北京商报记者 崔启斌 岳品瑜 刘双霞 程维妙 文 胡潇 制表   2006年   融信按揭(北京中融信担保)成立――为理财业务提供担保和借款服务   2014年   链家理财上线――成立家多宝、定期宝产品向投资人募集资金   2015年   理房通开始运营――为买家房款提供资金存管 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: